Tìm kiếm nội dung hỏi đáp

Ngày trả lời: 27-04-2023 10:40

Phòng QLĐT huyệnTrả lời:

Thông tin chi tiết, người đọc vui lòng tải tập tin đính kèm (nhấp vào để tải tập tin)./.

Ngày trả lời: 14-03-2023 09:48

Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bàu BàngTrả lời:

Qua xem xét nội dung câu hỏi của ông Lưu Trọng Duy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bàu Bàng (Chi nhánh) thông tin đến ông nội dung như sau:

Căn cứ Quyết định số 934/QĐ-UBND ngày 19 tháng 4 năm 2022 về việc công bố thủ tục hành chính chuẩn hóa thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường/ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện/ Ủy ban nhân dân cấp huyện/ Ủy ban nhân dân cấp xã tỉnh Bình Dương quy định:

- Nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công huyện hoặc nộp hồ sơ thông qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc nộp tại Ủy ban nhân dân cấp xã nếu có nhu cầu. (Chú ý: Phải đảm bảo thành phần, nội dung hồ sơ đúng theo quy định).

- Trả kết quả giải quyết: Kết quả được trả trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc trả gián tiếp thông qua dịch vụ bưu chính công ích cho cá nhân khi có yêu cầu hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nọp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã..

- Thành phần hồ sơ đối với trường hợp Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp để chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận, xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình , cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận.

 (1) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.

Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thì phải thể hiện tổng diện tích nhận chuyển quyền tại điểm 4 Mục I của Mẫu số 09/ĐK (Lý do biến động) như sau: “Nhận … (ghi hình thức chuyển quyền sử dụng đất) …m2 đất (ghi diện tích đất nhận chuyển quyền); tổng diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng do nhận chuyển quyền và đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01/7/2007 đến trước ngày 01/7/2014 là … m2 và từ ngày 01/7/2014 đến nay là … m2 (ghi cụ thể diện tích nhận chuyển quyền theo từng loại đất, từng địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương)”;

(2) Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.

Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế;

(3) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

(4) Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.

(5) Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận đã chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định.

(6) Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

(7) Văn bản xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Trường hợp thửa đất có thay đổi so với giấy tờ về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận thì thành phần hồ sơ còn bao gồm Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý (có phân vị trí tính thuế) hoặc Mảnh trích lục địa chính; Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất (nếu có); Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất (nếu có).

Ngày trả lời: 14-02-2023 10:00

Phòng QLĐTTrả lời:

Chủ đầu tư dự án khu nhà ở Đức Phát 3 tọa lạc thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng đã hoàn thành nghĩa vụ thuế về đất đai.

Hiện nay, Dự án khu nhà ở Đức Phát 3 chưa đủ điều kiện chuyển nhượng huy động vốn; qua đó Phòng Quản lý đô thị đã phối hợp cùng Đội Thanh tra Xây dựng số 6, UBND thị trấn Lai Uyên đã tiến hành làm việc với chủ đầu tư theo nội dung văn bản số 1325/SXD-TTrXD ngày 18/4/2022 của Sở Xây dựng thực hiện cắm "Biển báo" và bảo vệ "Biển báo" tại vị trí khu đất Khu nhà ở chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. 

Thông tin chi tiết, người đọc vui lòng tải tập tin đính kèm (nhấp vào để tải tập tin)./.

Ngày trả lời: 17-08-2022 20:36

Công an thị trấn Lai UyênTrả lời:

Lí do hẹn anh Thắng:

- Sáng ngày 26/7/2022 toàn thể cán bộ chiến sĩ Công an thị trấn Lai Uyên đi xuống Trung tâm thể thao huyện Bàu Bàng để kiểm tra chiến sĩ khỏe năm 2022 (thời gian là 1 buổi sáng), không có ở cơ quan để tiếp anh Thắng làm tạm trú ( Công an thị trấn nhờ một đ/c Đội Dân phòng trực cơ quan, do không biết lịch làm CCCD nên hẹn anh Thắng buổi chiều quay lại).

- Chiều ngày 26/7/2022, Công an thị trấn phối hợp với Đội Quản lý hành chính Công an huyện Bàu Bàng cấp căn cước cho công dân tại Công an thị trấn Lai Uyên. Quá trình tiếp dân làm căn cước quá đông, cán bộ tiếp dân làm căn cước không kịp tiếp nhận hồ sơ làm tạm trú của anh Thắng và cũng không biết đ/c Đội Dân phòng hẹn anh Thắng trước đó. Do vậy Cảnh sát khu vực trực tiếp dân đã hẹn anh Thắng vào sáng hôm sau là ngày 27/7/2022 để tiếp nhận, anh Thắng ra về và cũng không nói gì. Đến ngày 29/7/2022 Công an thị trấn Lai Uyên đã tiếp nhận và giải quyết hồ sơ đăng ký tạm trú cho anh Thắng.

Qua làm việc, giải thích các trình tự thủ tục đăng ký tạm trú cho anh Thắng và nói rõ các lí do vì sao lại hẹn anh Thắng vào ngày hôm sau. Anh Thắng đã hiểu và đồng ý với sự giải thích của cán bộ Công an thị trấn Lai Uyên và không có ý kiến gì thêm./.

Ngày trả lời: 12-07-2022 13:14

Phòng Tài nguyên - Môi trườngTrả lời:

Qua rà soát nội dung câu hỏi của ông Nguyễn Thành Công, do ông Công không cung cấp chi tiết thửa đất (hoặc số ô, số lô), cũng như không kèm hồ sơ có liên quan đến việc ông đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - CTCP (Tổng công ty Becamex) nên Phòng chưa có đủ thông tin để trả lời chi tiết cho ông được. Tuy nhiên, đối với các trường hợp nhận chuyển nhượng đất thương mại của Tổng công ty Becamex (không thuộc trường hợp được cấp đất tái định cư) thì thuộc thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường. Do đó, đề nghị ông Nguyễn Thành Công liên hệ Tổng công ty Becamex và Sở Tài nguyên và Môi trường để được xem xét, giải quyết.

Ngày trả lời: 12-08-2022 21:42

Phòng QLĐT huyện Bàu BàngTrả lời:

Qua xem xét câu hỏi của ông Đoàn Công Hậu tại xã Lai Hưng, Phòng Quản lý đô thị có ý kiến như sau:

* Yêu cầu về giấy phép xây dựng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn (xã Lai Hưng):

- Đất của Đoàn Công Hậu không nằm trong quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt thì việc xây dựng nhà ở riêng lẻ, cấp 4 của ông Đoàn Công Hậu thuộc các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng (Tại Điểm i, Khoản 2, Điều 89, Mục 30, Luật số 62/2020-QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng).

- Trước khi xây dựng công trình thửa đất của ông Đoàn Công Hậu phải được chuyển mục đích sử dụng đất là đất ở và phù hợp với mục đích sử dụng đất.

* Trường hợp ông Đoàn Công Hậu có đề nghị cấp giấy phép xây dựng thì thực hiện theo thủ tục hành chính sau:

- Chủ đầu tư nộp hồ sơ trực tiếp hoặc trực tuyến hoặc gửi qua dịch vụ bưu chính.

- Thành phần hồ sơ đối với công trình nhà ở riêng lẻ:

   + Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo Mẫu số 1 Phụ lục số II Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.

   + Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

   + 02 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy, chữa cháy kèm theo bản vẽ thẩm duyệt trong trường hợp pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có yêu cầu; báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng trong trường hợp pháp luật về xây dựng có yêu cầu, gồm:

• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình.
• Bản vẽ mặt bằng móng và mặt cắt móng kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài công trình gồm cấp nước, thoát nước, cấp điện.
• Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

- Số Lượng Hồ Sơ: 2 (bộ).

- Phù hợp với các nội dung quy định tại Điều 41, Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021.

Ngày trả lời: 12-08-2022 21:41

Phòng QLĐT huyện Bàu BàngTrả lời:

Qua xem xét câu hỏi của ông Nguyễn Huỳnh Thái Hòa, Phòng Quản lý đô thị có ý kiến như sau:

- Dự án nhà ở nông thôn Nam Long TAT tại xã Lai Hưng đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số 1626/QĐ-UBND ngày 15/8/2018 của Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng. Chủ đầu tư đã hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng hạ tầng và được cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư cơ sở hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo Quyết định số 72/QĐ-UBND ngày 09/01/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương.

- Chủ đầu tư được miễn giấy phép xây dựng và thực hiện xây dựng nhà ở riêng lẻ theo Quyết định số 72/QĐ-UBND ngày 09/01/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cho phép chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở theo quy hoạch chi tiết, theo thiết kế mẫu, quy chế quản lý quy hoạch và giấy phép xây dựng.

Ngày trả lời: 06-07-2022 11:08

Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện Bàu BàngTrả lời:

Qua nội dung câu hỏi của bà Trần Thị Oanh, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bàu Bàng thông tin đến bà nội dung như sau:

Căn cứ Quyết định số: 934/QĐ-UBND ngày 19/4/2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương Quyết định về việc công bố thủ tục hành chính chuẩn hóa thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường/ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai cấp huyện/ Ủy ban nhân dân cấp huyện/ Ủy ban nhân dân cấp xã tỉnh Bình Dương quy định:

Thành phần hồ sơ đối với trường hợp Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp để chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng thêm diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận, xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình , cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận, gồm:

(1) Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.

Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thì phải thể hiện tổng diện tích nhận chuyển quyền tại điểm 4 Mục I của Mẫu số 09/ĐK (Lý do biến động) như sau: “Nhận … (ghi hình thức chuyển quyền sử dụng đất) …m2 đất (ghi diện tích đất nhận chuyển quyền); tổng diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng do nhận chuyển quyền và đã đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 01/7/2007 đến trước ngày 01/7/2014 là … m2 và từ ngày 01/7/2014 đến nay là … m2 (ghi cụ thể diện tích nhận chuyển quyền theo từng loại đất, từng địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương)”;

(2) Hợp đồng, văn bản về việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.

Trường hợp người thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là người duy nhất thì phải có đơn đề nghị được đăng ký thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của người thừa kế;

(3) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

(4) Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.

(5) Trường hợp người đề nghị cấp Giấy chứng nhận đã chết trước khi được trao Giấy chứng nhận thì người được thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật thừa kế nộp bổ sung giấy tờ về thừa kế theo quy định.

(6) Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

(7) Văn bản xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp đối với trường hợp nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

Trường hợp thửa đất có thay đổi so với giấy tờ về quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất hoặc giấy chứng nhận thì thành phần hồ sơ còn bao gồm Mảnh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý (có phân vị trí tính thuế) hoặc Mảnh trích lục địa chính; Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất (nếu có); Phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất (nếu có)./.

Ngày trả lời: 12-08-2022 21:38

Phòng QLĐT huyện Bàu BàngTrả lời:

Qua quá trình kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý, Phòng Quản lý đô thị trả lời câu hỏi của ông Nguyễn Thanh Phú về vấn đề pháp lý dự án Khu nhà ở Thăng Long ở xã Trừ Văn Thố như sau:

1. Trả lời câu hỏi của ông Nguyễn Thanh Phú:

Việc thi công xây dựng các tuyến đường nội bộ thuộc dự án Khu nhà ở Thăng Long do Công ty TNHH TM DV XD Phát Triển Địa Ốc Thuận Phát Land Chủ đầu tư là sai với quy định. Dự án Khu nhà ở Thăng Long đã bị Tổ Thanh tra xây dựng Bàu Bàng lập biên bản vi phạm hành chính  và ban hành Quyết định số 37/QĐ-XPVPHC ngày 20/02/2020 với hành vi: “Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng”. Hiện tại Chủ đầu tư chưa có giấy phép xây dựng và đã ngừng thi công xây dựng.

2. Tình hình mua bán, chuyển nhượng dự án Khu nhà ở Thăng Long.

Ngày 03 tháng 8 năm 2022, Phòng Quản lý đô thị có liên hệ với ông Nguyễn Thanh Phú, qua trao đổi thông tin về dự án, ông Phú có cung cấp Hợp đồng thỏa thuận số 71-BB/2020/HĐTT/KL ngày 19/6/2020 về việc chuyển nhượng một phần diện tích đất ở tại dự án Khu nhà ở Thăng Long giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng & Phát triển địa ốc Kim Long đại diện là ông Lê Trần Anh Vũ (chức vụ: Tổng giám đốc) với bà Đặng Thị Thu Thảo (là vợ của ông Nguyễn Thanh Phú), tuy nhiên ông Phú chưa cung cấp được Hợp đồng chuyển nhượng giữa Công ty TNHH TM DV XD Phát Triển Địa Ốc Thuận Phát Land (Chủ đầu tư) với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng & Phát triển địa ốc Kim Long.

Nhận xét, đánh giá và đề xuất hướng xử lý:

Qua kiểm tra, rà soát các hồ sơ, pháp lý có liên quan đến dự án Khu nhà ở Thăng Long, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương, hiện tại dự án chưa được UBND tỉnh Bình Dương cho phép mở bán dự án, tuy nhiên theo Hợp đồng thỏa thuận do ông Nguyễn Thanh Phú cung cấp thực tế chủ đầu tư đã mua bán, chuyển nhượng Lô: LK 17; Ô: 11, diện tích 75m2 thuộc dự án Khu nhà ở Thăng Long cho bà Đặng Thị Thu Thảo, với hình thức Hợp đồng thỏa thuận (Hợp đồng này chưa đủ cơ sở pháp lý theo quy định).

Căn cứ Quyết định số 05/2020/QĐ-UBND ngày 20 tháng 02 năm 2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc Ban hành quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh Bình Dương, nên việc xử lý vi phạm hành chính đối với dự án Khu nhà ở Thăng Long không thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Phòng Quản lý đô thị phối hợp Đội Thanh tra Xây dựng số 6, UBND xã Trừ Văn Thố sẽ kiểm tra, xử lý theo quy định./.

Ngày trả lời: 20-03-2022 10:30

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Theo quy định tại khoản 1, Điều 52 của Luật Đất đai năm 2013 quy định về căn cứ để giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là phải phù hợp với kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Hiện tại, Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Bàu Bàng chưa được Ủy ban nhân dân tỉnh chưa phê duyệt (đang trình Ủy ban nhân dân tỉnh để phê duyệt). Do đó, thủ tục chuyển mục mục đích sử dụng sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện đang tạm ngưng thực hiện.

Sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Bàu Bàng, Ủy ban nhân dân huyện Bàu Bàng sẽ chỉ đạo các cơ có liên quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân theo quy định.

Ngày trả lời: 20-03-2022 10:29

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Trường hợp huyện Bàu Bàng đăng ký kinh doanh thì hợp đồng thuê nhà bắt buộc phải đóng dấu chứng thực:

Trong thời gian vừa qua, huyện Bàu Bàng ghi nhận nhiều trường hợp cá nhân nộp hồ sơ đăng ký thành lập hộ kinh doanh (có hợp đồng thuê mượn cơ sở vật chất nhưng không có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền) chỉ để làm hồ sơ vay vốn ngân hàng. Thực tế, các hộ kinh doanh này không hoạt động nên gây khó khăn trong việc thu thuế, bị treo mã số thuế... Hiện tại, Chi Cục thuế khu vực Bến Cát đang phối hợp Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Bàu Bàng xây dựng kế hoạch thu hồi hơn 350 giấy phép đăng ký kinh doanh không hoạt động. Do đó, để khắc phục tình trạng trên, lãnh đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch đề nghị cá nhân nộp hồ sơ đăng ký thành lập hộ kinh doanh phải có hợp đồng thuê mượn cơ sở vật chất có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền.

Ngày trả lời: 26-01-2022 14:22

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Dự án Khu nhà ở Trung Quân

1. Đặc điểm của khu đất

Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân xin đầu tư dự án Khu nhà ở Trung Quân tại khu đất có tổng diện tích khoảng: 80.803,3m² (các thửa đất số 1975, 1976, 1977, 1978, 1979, 1980, 1981, 1982, 1983, 1984, 1985, 1986, 1987, 1988, 1989, 1990, 1991, 1992, tờ bản đồ số 40, thị trấn Lai Uyên tiếp giáp nhau tạo thành khu đất).

2. Về nội dung đề nghị cung cấp thông tin

Khu nhà ở Trung Quân đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Bất động sản Trung Quân làm chủ đầu tư tại Công văn số 1460/UBND-KTN ngày 04 tháng 4 năm 2019 và đã được UBND huyện Bàu Bàng phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 1571/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2019; UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Công văn số 6083/UBND-KTN ngày 26 tháng 11 năm 2019; UBND tỉnh Bình Dương cho phép Công ty TNHH Một thành viên Bất động sản Trung Quân chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở Trung Quân tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng tại Quyết định số 4005/QĐ-UBND ngày 30/12/2019, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng tại Văn bản số 1809/GPXD 19/5/2020.

Đến nay, UBND huyện chưa nhận được văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc cho phép mở bán, giao dịch đối với dự án Khu nhà ở Trung Quân tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Ngày trả lời: 07-12-2021 08:25

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Câu hỏi chưa rõ ràng, Ban Biên tập xin không trả lời.

Nếu có khó khăn, ông (bà) liên hệ với Công an huyện để được hướng dẫn giải quyết qua số điện thoại (0274) 3535 636 hoặc (0274) 3552 368.

Ngày trả lời: 17-11-2021 13:15

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Đề nghị ông (bà) liên hệ với Trạm Y tế thị trấn xã Lai Uyên để được hướng dẫn, giải quyết./.

Ngày trả lời: 25-10-2021 08:13

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Vui lòng ông (bà) liên hệ với địa phương có liên quan để được hướng dẫn./.

Ngày trả lời:

Trả lời:

Ngày trả lời: 18-10-2021 14:29

Ban Biên tậpTrả lời:

Trung tâm Thông tin tác chiến phòng, chống dịch Covid-19 huyện Bàu Bàng đã liên hệ, hướng dẫn./.

Ngày trả lời: 18-10-2021 14:30

Ban Biên tậpTrả lời:

Đề nghị ông/bà liên hệ địa phương nơi cư trú để làm thủ tục xin phép lưu thông giữa các vùng./.

Ngày trả lời:

UBND huyện Bàu BàngTrả lời:

Hiện nay, trên địa bàn huyện Bàu Bàng vẫn đang thực hiện việc hỗ trợ cho nhóm lao động thuộc lao động tự do theo Quyết định số 09/2021/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương (không có giao kết hợp đồng lao động). Trường hợp công dân chưa đăng ký để nhận hỗ trợ  thì công dân đến gặp Ban điều hành khu phố, ấp (Trưởng khu phố, ấp) nơi công dân đang ở để đăng ký nếu chưa đăng ký.

Ngày trả lời:

UBND huyện Bàu BàngTrả lời:

Hiện nay trên địa bàn huyện vẫn đang thực hiện việc đi lại của công dân vẫn còn đang hạn chế cho đến khi có chủ trương, chỉ đạo của tỉnh, huyện tùy theo tình hình diễn biến của dịch bệnh Covid-19 nên huyện chưa thể thông báo thời gian đi lại bình thường cho công dân khi không đảm bảo các điều kiện về phòng, chống dịch bệnh covid như hiện nay./.

Ngày trả lời: 27-09-2021 13:57

UBND huyện Bàu BàngTrả lời:

UBND huyện Bàu Bàng phúc đáp nội dung phản ánh như sau:

Hiện tại người lao động đang thực hiện làm việc theo phương án "3 tại chỗ" tại các công ty, xí nghiệp trên địa bàn huyện, nếu không muốn tiếp tục thực hiện làm việc theo phương án "3 tại chỗ" nữa mà xin rời công ty, xí nghiệp về nơi cư trú (nhà trọ, nhà riêng) thì người lao động yêu cầu công ty cho về nơi cư trú đảm bảo theo các điều kiện sau:

Doanh nghiệp phải tổ chức test nhanh kháng nguyên 02 lần âm tính (ngày thừ nhất và ngày thứ ba) đối với doanh nghiệp chưa xuất hiện F0, xét nghiệm RT-PCR âm tính đối với doanh nghiệp đã có F0 hoặc test nhanh phát hiện F0 cho người lao động trước khi cho về nơi cư trú (nhà trọ, nhà riêng) người lao động chỉ đi 01 cung đường từ doanh nghiệp về nơi cư trú (nhà trọ, nhà riêng) và phải được xác nhận của chính quyền địa phương nơi công nhân về cư trú (Công văn số 2522/UBND-TH ngày 03 tháng 8 năm 2021 của UBND huyện Bàu Bàng).

Ngày trả lời: 20-09-2021 13:31

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Hiện tại trên địa bàn tỉnh Bình Dương chưa triển khai tiêm vắc-xin Covid-19 cho người dưới 18 tuổi. Khi có Kế hoạch triển khai sẽ thông báo rộng rãi trên thông tin đại chúng cho người dân được biết.

Trân trọng./.

Ngày trả lời: 20-09-2021 13:29

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

Do câu hỏi của công dân thắc mắc không rỏ là dđối tượng nào cụ thể nên UBND huyện phúc đáp như sau"

1/ Quyết định số 09/2021/QĐ-UBND ngày 16 tháng 7 năm 2021 của UBND tỉnh Bình Dương

Điều kiện hỗ trợ: người lao động tự do được hỗ trợ khi đủ các điều kiện sau:

Đối tượng áp dụng:

a) Bán hàng rong; buôn bán nhỏ lẻ trên lề đường không có điểm cố định;

b) Thu gom rác, phế liệu; bốc vác;

c) Vận chuyển hàng hóa bằng phương tiện xe mô tô 02 bánh và các phương tiện khác có trọng lượng 500kg trở xuống; lái xe mô tô 2 bánh chở khách;

d) Bán vé số lưu động;

đ) Người lao động tay chân mang tính tự do trong lĩnh vực xây dựng;

e) Tự làm hoặc làm việc tại các hộ kinh doanh trong lĩnh vực lưu trú, ăn uống, du lịch, chăm sóc sức khỏe (bao gồm cả bảo vệ);

g) Làm công việc thuộc một số lĩnh vực, ngành nghề phải tạm ngừng hoạt động theo chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn số 1954/UBND-VX ngày 10/5/2021.

h) Các đối tượng khác phải tạm dừng công việc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phòng, chống dịch Covid-19.

Mức hỗ trợ: 1.500.000đ/người/lần (chỉ áp dụng một lần duy nhất).

2/ Quyết định số 23/2021/QĐ-TTg ngày 07 tháng 7 năm 2021 của Chính phủ.

Hỗ trợ người lao động tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương.

Đối tượng, điều kiện hỗ trợ

Người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, đơn vị sự nghiệp công lập tự đảm bảo chi thường xuyên hoặc chi đầu tư và chi thường xuyên, cơ sở giáo dục dân lập, tư thục ở cấp giáo dục mầm non, mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông, giáo dục nghề nghiệp (sau đây gọi là doanh nghiệp, hợp tác xã, đơn vị sự nghiệp công lập, cơ sở giáo dục) phải tạm dừng hoạt động theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để phòng, chống dịch COVID-19 được hỗ trợ khi đủ các điều kiện sau:

1. Tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương trong thời hạn của hợp đồng lao động, từ 15 ngày liên tục trở lên, tính từ ngày 01 tháng 5 năm 2021 đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2021 và thời điểm bắt đầu tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương từ ngày 01 tháng 5 năm 2021 đến ngày 31 tháng 12 năm 2021.

2. Đang tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tại tháng liền kề trước thời điểm người lao động tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương.

Mức hỗ trợ:

a) 1.855.000 đồng/người đối với người lao động tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương từ 15 ngày liên tục trở lên đến dưới 01 tháng (30 ngày).

b) 3.710.000 đồng/người đối với người lao động tạm hoãn thực hiện hợp đồng lao động, nghỉ việc không hưởng lương từ 01 tháng (30 ngày) trở lên.

Người lao động đang mang thai được hỗ trợ thêm 1.000.000 đồng/người; người lao động đang nuôi con đẻ hoặc con nuôi hoặc chăm sóc thay thế trẻ em chưa đủ 06 tuổi thì được hỗ trợ thêm 1.000.000 đồng/trẻ em chưa đủ 06 tuổi và chỉ hỗ trợ cho 01 người là mẹ hoặc cha hoặc người chăm sóc thay thế trẻ em.

3. Phương thức chi trả: Trả 01 lần cho người lao động./.

Ngày trả lời: 20-09-2021 13:24

BAN BIÊN TẬPTrả lời:

UBND huyện phúc đáp như sau:

Thứ nhất, hiện nay trên địa bàn huyện vẫn đang thực hiện Chỉ thị 15 của Chính phủ nên việc đi lại của công dân vẫn còn đang hạn chế cho đến khi có chủ trương, chỉ đạo của tỉnh, huyện tùy theo tình hình diễn biến của dịch bệnh Covid-19 nên huyện chưa thể thông báo thời gian đi lại bình thường cho công dân khi không đảm bảo các điều kiện về phòng, chống dịch bệnh covid như hiện nay.

Thứ hai, tùy theo tình hình doanh nghiệp và điều kiện cư trú của công dân ở vùng xanh một số doanh nghiệp đăng ký thực hiện phương án sản xuất 3 Xanh thì người lao động có thể đi làm, đi đi về về theo cam kết của người lao động với doanh nghiệp và nơi cư trú (đi lại từ công ty về nhà trọ, nhà riêng và ngược lại) Trường hợp này đối với những doanh nghiệp đủ điều kiện thực hiện phương án sản xuất 3 Xanh./.

Ngày trả lời: 14-09-2021 10:44

Ban Biên tậpTrả lời:

Nội dung hỏi chưa rõ ràng, do đó Ban Biên tập chưa thể thông tin đến ông (bà).

Trân trọng./.

Ngày trả lời: 08-09-2021 13:32

Ban Biên tậpTrả lời:

Ngày 12 tháng 5 năm 2021, Phòng Tài nguyên và Môi trường nhận được hồ sơ đề nghị giải quyết thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất của ông Phan Thành Pháp tại thửa đất số 653, tờ bản đồ số 26, xã Lai Hưng do Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển đến. Hồ sơ số: 21-0439900336.

Sau khi rà soát hồ sơ, Phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Thực hiện theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân huyện tại Công văn số 1346/UBND-KT ngày 11 tháng 5 năm 2021 về việc công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Bàu Bàng. Ngày 14 tháng 5 năm 2021, Phòng Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản số 95/TNMT-QH đề nghị Ủy ban nhân dân xã Lai Hưng rà soát, xác nhận đối với trường hợp của ông Phan Thành Pháp về các nội dung sau: Thuộc trường hợp đã đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại địa phương trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2021; có nhu cầu thật sự để xây dựng nhà ở tại địa phương trong năm 2021. Tuy nhiên, đến nay Ủy ban nhân dân xã Lai Hưng vẫn chưa có ý kiến đối với trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của ông Phan Thành Pháp.

Ngày 21 tháng 7 năm 2021, Phòng Tài nguyên và Môi trường có Thông báo số 228/TB-TNMT đề nghị Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả liên hệ với ông Phan Thành Pháp và gửi lại hồ sơ để ông Phan Thành Pháp liên hệ Ủy ban nhân dân xã Lai Hưng có ý kiến đối với trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất.

Tuy nhiên, thời gian vừa qua, do tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp và thực hiện các biện pháp giản cách xã hội theo Chỉ thị số 16/CT/TTg của Thủ tướng Chính phủ nên Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chưa liên hệ với ông Phan Thành Pháp và gửi lại hồ sơ để ông Phan Thành Pháp liên hệ Ủy ban nhân dân xã Lai Hưng có ý kiến đối với trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất. Sau khi hết thời gian thực hiện giản cách xã hội, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả liên hệ với ông Phan Thành Pháp và gửi lại hồ sơ.

Ngày trả lời: 05-09-2021 10:20

Ban Biên tậpTrả lời:

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương đã ban hành văn bản số 4434/UBND-NC ngày 04/9/2021 về việc tạm dừng triển khai Công văn số 4395/UBND-NC ngày 03/9/2021 và Công văn số 4423/UBND-KT ngày 04/9/2021 của UBND tỉnh. Trong đó Văn bản có nội dung ghi rõ:

Tạm dừng việc triển khai thực hiện Công văn số 4395/UBND-NC ngày 03/9/2021 của UBND tỉnh Bình Dương về việc tổ chức người, phương tiện lưu thông tại các vừng trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội trên địa bàn tỉnh Bình Dương (dự kiến áp dụng từ ngày 05/9/2021) cho đến khi có thông báo mới.

Xin thông báo đến ông (bà) được biết.

Trân trọng./.

Ngày trả lời: 14-09-2021 10:40

Ban Biên tậpTrả lời:

Qua nội dung thông tin của ông Đoàn Công Hậu, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bàu Bàng phúc đáp nội dung như sau:

- Ngày 28/4/2021, Chi nhánh có tiếp nhận hồ sơ đo đạc xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở tại nông thôn của ông Đoàn Công Hậu, hẹn đo đạc ngày 25/5/2021, hẹn trả kết quả ngày 14/6/2021.

- Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Ủy ban nhân dân huyện tại Công văn số 1346/UBND-KT ngày 11 tháng 5 năm 2021 về việc công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Bàu Bàng. Để Chi nhánh có cơ sở lập hồ sơ phục vụ công tác chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của ông Đoàn Công Hậu. Chi nhánh ban hành công văn số 476/CNVPDKĐĐ ngày 18/5/2021 về việc rà soát, xác nhận đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở gửi UBND xã Lai Hưng yêu cầu rà soát, xác nhận các nội dung sau: Các trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở nêu trên có đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021; Trường hợp chưa đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất tại địa phương trong kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thì các trường hợp trên thật sự có nhu cầu xây dựng nhà ở trong năm 2021.

- Tuy nhiên, do tình hình dịch bệnh CoVid-19 diễn biến phức tạp, hiện nay UBND xã Lai Hưng chưa tiến hành họp xét và phúc đáp công văn số 476/CNVPDKĐĐ đối với trường hợp xin chuyển mục đích của ông Đoàn Công Hậu. Chi nhánh đề nghị ông Đoàn Công Hậu liên hệ UBND xã Lai Hưng để được xem xét giải quyết sớm./.

Ngày trả lời: 31-08-2021 16:10

Ban Biên tậpTrả lời:

UBND huyện đã chỉ đạo Phòng Y tế liên hệ để tư vấn các thủ tục để đăng ký. Qua đó, Phòng đã liên hệ với con của ông Lù là bà Vân (người phản ánh hiện đang ở Tp.HCM) tư vấn như sau:

Theo Nghị quyết 21/NQ-CP ngày 26/2/2021 của Chính Phủ thì ông Lù thuộc đối tượng ưu tiên, nên Phòng đã hướng dẫn ông Lù đến UBND xã Long Nguyên đăng ký để được tiêm khi có vắc-xin phòng COVID-19 phù hợp với tuổi của ông Lù.

Ngày trả lời: 31-08-2021 16:20

Ban Biên tậpTrả lời:

Về nội dung của ông Phan Văn Thắng về thủ tục chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, Phòng Tài nguyên và Môi trường có ý kiến như sau:

Căn cứ Công văn số 1346/UBND-KT ngày 11 tháng 5 năm 2021 về việc công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Bàu Bàng và Công văn số 2088/UBND-KT ngày 07 tháng 7 năm 2021 của Ủy ban nhân dân huyện về việc giải quyết hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở trên địa bàn huyện. Phòng Tài nguyên và Môi trường đề nghị ông Phan Văn Thắng liên hệ Ủy ban nhân dân cấp xã (địa chỉ thửa đất) để có ý kiến đối với trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở của ông về các nội dung sau: Thuộc trường hợp đã đăng ký nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại địa phương trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2021; có nhu cầu thật sự để xây dựng nhà ở tại địa phương trong năm 2021. Sau khi có ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp xã, đề nghị ông Phan Văn Thắng liên hệ Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Bàu Bàng để thực hiện Mãnh trích lục địa chính thể hiện vị trí chuyển mục đích sang đất ở theo quy định.

Về các nội dung giá chuyển mục đích sử dung đất đề nghị ông Phan Văn Thắng liên hệ Chi cục Thuế khu vực Bến Cát (Bộ phận một cửa huyện Bàu Bàng) để được xem xét, xác định giá chuyển mục đích.

Về các nội dung diện tích chuyển mục đích sử dung đất, thửa đất 952 tờ 40 có chuyển mục đích sử dung đất, ông Phan Văn Thắng không cung cấp thông tin địa chỉ thửa đất do đó Phòng Tài nguyên và Môi trường không có cơ sở phúc đáp về sự phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho ông.